美的置业:融资结构健康 一年到期有息负债124亿
观点地产网 2023-08-30 15:01:48


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观点网讯:8月30日,美的置业召开2023年中期业绩发布会。

会上,关于债务方面,该公司管理层总结:“稳负债,蓄能量,缩表有节奏,有息负债可控。”

具体而言,截至2023年上半年,美的置业有息负债438亿元,下降约10%。就整体融资结构来看,据悉银行以及债券融资的占比达到8成多,无美元债,结构健康。

另外,美的置业一年内到期有息负债为124亿元,月均还债仅10.31亿元,还债压力小。其中,2023年到期公司债券共51.44亿元。截止2023年8月,已如期兑付43.04亿元,剩余8.40亿元待9月到期兑付。

与此对应,美的置业期末拥有现金总量为238亿元,银行授信额度为1517亿元,尚未动用的银行授信额度为1118亿元。

三道红线方面,美的置业目前扣除预收款后的资产负债率为67.9%,净负债率为39.8%,现金短债比为1.49倍,为绿档企业。

美的置业:融资结构健康 一年到期有息负债124亿

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